Descrizione:
Realizzato negli anni ’70, TOQ13 ritorna a nuova vita grazie a un intervento progettuale che mira a restituire all'edificio una nuova attrattività in chiave contemporanea. Con questo ulteriore tassello prosegue la trasformazione dell'area, già avviata con la rigenerazione di Corso Como Place. Entrambi i progetti concorrono in modo sostanziale alla valorizzazione del rinomato Corso Como, punto di riferimento per il business e il lifestyle milanese.
Il progetto ha preservato il volume dell'esistente, migliorandone l'efficienza energetica tramite nuove facciate e impianti. Grazie ai benefici volumetrici ottenuti rimuovendo i muri perimetrali e aggiungendo spazi comuni, è stato possibile estendere significativamente la superficie dell'edificio verso sud. Un leggero ampliamento che si fonde con il contesto circostante e si apre su un'area esterna, trasformata in uno spazio verde e attrezzato.
Una terrazza corre intorno al nono piano, confluendo nello spazio aperto che si forma al di sopra dell'ampliamento a sud. Da qui è possibile godere della vista a 360° sullo skyline di Milano: dal Duomo alla Torre Velasca, da Corso Como Place alla sede della Fondazione Feltrinelli & Microsoft House, dalle torri del Bosco Verticale alla Diamond Tower.
L’interazione tra spazi aperti e chiusi, tra uso privato e condiviso, dichiara l'esplicita vocazione dell’edificio a una fruizione diversificata, di grande accessibilità e piacevolezza, accentuata dagli elementi verdi che integrano l'architettura nel paesaggio.
Localizzazione:
TOQ13 vuole essere uno spazio vivo, in cui ritrovare il piacere di stare insieme e di incontrarsi, celebrando un rinnovato rito di urbanità. Al centro del business e del lifestyle milanese, si trova nel distretto di Portanuova, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e il parco BAM – Biblioteca degli Alberi Milano.
Connesso a scala europea agli snodi urbani più importanti, il quartiere risulta facilmente accessibile grazie alle vicine stazioni ferroviarie ad alta velocità e alle due linee metro. Qui si sono già insediati con i propri headquarters alcuni fra i più noti brand, dal settore high tech a quello finanziario, alla moda e alla consulenza.
Superfici:
Uffici: 9.350 mq
Terrazza: 400 mq
Aree esterne: 2.400 mq
Amenities: 500 mq
Lobby: 170 mq
Caratteristiche:
Edificio nZEB (Nearly Zero Energy Building)
Certificazioni LEED BD+C v4 Core&Shell e WELL v2 Core, entrambe a livello GOLD
Mappa:
Descrizione:
Realizzato negli anni ’70, TOQ13 ritorna a nuova vita grazie a un intervento progettuale che mira a restituire all'edificio una nuova attrattività in chiave contemporanea. Con questo ulteriore tassello prosegue la trasformazione dell'area, già avviata con la rigenerazione di Corso Como Place. Entrambi i progetti concorrono in modo sostanziale alla valorizzazione del rinomato Corso Como, punto di riferimento per il business e il lifestyle milanese.
Il progetto ha preservato il volume dell'esistente, migliorandone l'efficienza energetica tramite nuove facciate e impianti. Grazie ai benefici volumetrici ottenuti rimuovendo i muri perimetrali e aggiungendo spazi comuni, è stato possibile estendere significativamente la superficie dell'edificio verso sud. Un leggero ampliamento che si fonde con il contesto circostante e si apre su un'area esterna, trasformata in uno spazio verde e attrezzato.
Una terrazza corre intorno al nono piano, confluendo nello spazio aperto che si forma al di sopra dell'ampliamento a sud. Da qui è possibile godere della vista a 360° sullo skyline di Milano: dal Duomo alla Torre Velasca, da Corso Como Place alla sede della Fondazione Feltrinelli & Microsoft House, dalle torri del Bosco Verticale alla Diamond Tower.
L’interazione tra spazi aperti e chiusi, tra uso privato e condiviso, dichiara l'esplicita vocazione dell’edificio a una fruizione diversificata, di grande accessibilità e piacevolezza, accentuata dagli elementi verdi che integrano l'architettura nel paesaggio.
Localizzazione:
TOQ13 vuole essere uno spazio vivo, in cui ritrovare il piacere di stare insieme e di incontrarsi, celebrando un rinnovato rito di urbanità. Al centro del business e del lifestyle milanese, si trova nel distretto di Portanuova, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e il parco BAM – Biblioteca degli Alberi Milano.
Connesso a scala europea agli snodi urbani più importanti, il quartiere risulta facilmente accessibile grazie alle vicine stazioni ferroviarie ad alta velocità e alle due linee metro. Qui si sono già insediati con i propri headquarters alcuni fra i più noti brand, dal settore high tech a quello finanziario, alla moda e alla consulenza.
Superfici:
Uffici: 9.350 mq
Terrazza: 400 mq
Aree esterne: 2.400 mq
Amenities: 500 mq
Lobby: 170 mq
Caratteristiche:
Edificio nZEB (Nearly Zero Energy Building)
Certificazioni LEED BD+C v4 Core&Shell e WELL v2 Core, entrambe a livello GOLD
Mappa:
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Corrado Ferretti
Office Agency Advisor
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