00142 Roma (RM) - Italia

Via Virgilio Maroso, 50

Uffici | In Affitto

Descrizione:

Complesso direzionale - composto da due edifici speculari e paralleli collegati tra loro - ubicato su un lotto di terreno completamente recintato e confinante su tutti i lati con una curata area verde a parco pubblico.
La superficie coperta complessiva, si sviluppa su 6 piani in elevazione ad uso ufficio, un piano terra, e un piano interrato.

Il piano terra è dedicato nel corpo centrale alla hall di ingresso e all’accesso ai connettivi verticali e nella superficie corrispondente e sottostante ai due corpi di fabbrica principali, è stata realizzata una ampia area piloty utilizzata per posteggio autovetture.

Il piano interrato, servito da due rampe carrabili, e a destinazione d’uso parte magazzini e parte autorimessa.

Nell’area esterna l’immobile, in una porzione di pertinenza attualmente dedicata ad uso posteggio auto, è stato approvato un progetto di ampliamento della cubatura per complessivi mq 400 circa che verranno dedicati ad uso mensa e servizi, come da rendering qui sopra.


L’immobile si trova in località Serafico/Laurentina in prossimità del quartiere Eur, quadrante sud della Capitale.

Presenti nella zona anche numerose attività commerciali di vario genere e di buona qualità, comprensive anche di servizi quali sportelli bancari e postali.

Collgamenti stradali: immediata vicinanza a Via Laurentina, Via Ardeatina e Via Cristoforo Colombo. A soli 5 cinque minuti in auto dallo svincolo per l’autostrada A91, che rappresenta un rapido collegamento all'areoporto internazionale Leonardo Da Vinci e al Grande Raccordo Anulare.


  Classe energetica: C 4 KWh/m3anno


Destinazione Piano Mq
Magazzini S1 1.325
Uffici Piano terra 103
Uffici Primo 1.058
Uffici Secondo 1.058
Uffici Terzo 1.058
Uffici Quarto 1.058
Uffici Quinto 1.058
Uffici Sesto 1.058
Totale 6.451

  •   Pavimenti Sopraelevati
  •   Controsoffitti


Descrizione:

Complesso direzionale - composto da due edifici speculari e paralleli collegati tra loro - ubicato su un lotto di terreno completamente recintato e confinante su tutti i lati con una curata area verde a parco pubblico.
La superficie coperta complessiva, si sviluppa su 6 piani in elevazione ad uso ufficio, un piano terra, e un piano interrato.

Il piano terra è dedicato nel corpo centrale alla hall di ingresso e all’accesso ai connettivi verticali e nella superficie corrispondente e sottostante ai due corpi di fabbrica principali, è stata realizzata una ampia area piloty utilizzata per posteggio autovetture.

Il piano interrato, servito da due rampe carrabili, e a destinazione d’uso parte magazzini e parte autorimessa.

Nell’area esterna l’immobile, in una porzione di pertinenza attualmente dedicata ad uso posteggio auto, è stato approvato un progetto di ampliamento della cubatura per complessivi mq 400 circa che verranno dedicati ad uso mensa e servizi, come da rendering qui sopra.


Localizzazione:

L’immobile si trova in località Serafico/Laurentina in prossimità del quartiere Eur, quadrante sud della Capitale.

Presenti nella zona anche numerose attività commerciali di vario genere e di buona qualità, comprensive anche di servizi quali sportelli bancari e postali.

Collgamenti stradali: immediata vicinanza a Via Laurentina, Via Ardeatina e Via Cristoforo Colombo. A soli 5 cinque minuti in auto dallo svincolo per l’autostrada A91, che rappresenta un rapido collegamento all'areoporto internazionale Leonardo Da Vinci e al Grande Raccordo Anulare.


Classe di efficienza energetica:

  Classe energetica: C 4 KWh/m3anno


Superfici


Destinazione Piano Mq
Magazzini S1 1.325
Uffici Piano terra 103
Uffici Primo 1.058
Uffici Secondo 1.058
Uffici Terzo 1.058
Uffici Quarto 1.058
Uffici Quinto 1.058
Uffici Sesto 1.058
Totale 6.451

Caratteristiche:

  •   Pavimenti Sopraelevati
  •   Controsoffitti

Superfici


Destinazione Piano Mq
Magazzini S1 1.325
Uffici Piano terra 103
Uffici Primo 1.058
Uffici Secondo 1.058
Uffici Terzo 1.058
Uffici Quarto 1.058
Uffici Quinto 1.058
Uffici Sesto 1.058
Totale 6.451

Caratteristiche:

  •   Pavimenti Sopraelevati
  •   Controsoffitti

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