Via Virgilio Maroso, 50
00142 Roma (RM) - Italia

Uffici / In Affitto

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Descrizione:

Complesso direzionale - composto da due edifici speculari e paralleli collegati tra loro - ubicato su un lotto di terreno completamente recintato e confinante su tutti i lati con una curata area verde a parco pubblico.
La superficie coperta complessiva, si sviluppa su 6 piani in elevazione ad uso ufficio, un piano terra, e un piano interrato.

Il piano terra è dedicato nel corpo centrale alla hall di ingresso e all’accesso ai connettivi verticali e nella superficie corrispondente e sottostante ai due corpi di fabbrica principali, è stata realizzata una ampia area piloty utilizzata per posteggio autovetture.

Il piano interrato, servito da due rampe carrabili, e a destinazione d’uso parte magazzini e parte autorimessa.

Nell’area esterna l’immobile, in una porzione di pertinenza attualmente dedicata ad uso posteggio auto, è stato approvato un progetto di ampliamento della cubatura per complessivi mq 400 circa che verranno dedicati ad uso mensa e servizi, come da rendering qui sopra.

Localizzazione:

L’immobile si trova in località Serafico/Laurentina in prossimità del quartiere Eur, quadrante sud della Capitale.

Presenti nella zona anche numerose attività commerciali di vario genere e di buona qualità, comprensive anche di servizi quali sportelli bancari e postali.

Collgamenti stradali: immediata vicinanza a Via Laurentina, Via Ardeatina e Via Cristoforo Colombo. A soli 5 cinque minuti in auto dallo svincolo per l’autostrada A91, che rappresenta un rapido collegamento all'areoporto internazionale Leonardo Da Vinci e al Grande Raccordo Anulare.

Classe di efficienza energetica:

  Classe energetica: C 4 KWh/m3anno

Superfici


Destinazione Piano Mq
Uffici Piano terra 103
Uffici Primo 1.058
Uffici Secondo 1.058
Uffici Terzo 1.058
Uffici Quarto 1.058
Uffici Quinto 1.058
Uffici Sesto 1.058
Totale 6.451

Caratteristiche:

  •   Pavimenti Sopraelevati
  •   Controsoffitti